Sirocco

Woningen met strandachtige uitstraling

Nieuw leven voor een kustboulevard

Sirocco maakt deel uit van de herontwikkeling Nieuw Kijkduin, vlakbij Den Haag. Het masterplan transformeert de verouderde boulevardzone tot een compact kustdorp met wonen, winkels en horeca, georganiseerd rond een nieuwe boulevard en een lager gelegen promenade.

Intro

Sirocco maakt deel uit van een ensemble van zeven bouwvolumes. De rechthoekige gebouwmassa wordt afgesneden op de plek waar het naastgelegen Deltaplein met een schuine beweging overgaat in de Hoek van Hollandlaan.

LocatieKijkduin, The Hague

TypeNieuwbouw

ProgrammaWoningbouw

Bouwoppervlak± 7500 m²

StatusOpgeleverd 2023

KlantFRED Developpers

Getande plattegronden

Het gebouw bestaat uit een hoofdmassa van zes appartementslagen en een penthouse-laag, bovenop een plint met winkels en horeca. De getande plattegronden zorgen voor privacy en creëren zichtlijnen langs de buurbalkons, richting het duinlandschap.

Zandachtig kleurenpalet

De materialisatie van de gevel past binnen het zandachtige kleurenpalet van Nieuw Kijkduin. De lichte bakstenen vol textuur geven het volume homogeniteit, terwijl de bronskleurige puien diepte en contrast toevoegen.

Lombarde strandzicht

Kwalitatieve buitenruimte

Elke woning heeft buitenruimte die uitkijkt over het landschap. Het dak van de plint biedt ruimte aan een groendak en de dakterrassen voor de onderste woonlaag. Dankzij de vertanding in de gevel ontstaat op de penthouse-verdieping een extra ruim, getrapt balkon.

Autoluw verblijfsgebied

Het woonblok sluit aan op de centrale promenade tussen de gebouwen door. Bewoners en bezoekers parkeren in een ondergrondse parkeergarage, zodat de openbare ruimte een autoluw, aantrekkelijk verblijfsgebied is.

Duurzame ontwikkeling

Nieuw Kijkduin is volledig gasloos, all electric en heeft een BREEAM-NL Excellent certificering. Er is een bodem-WKO met warmtepompen een gebalanceerde, CO2-gestuurde ventilatie met warmteterugwinning (WTW). De daken zijn voorzien van zoveel mogelijk zonnepanelen.

““Ullam malesuada non dolore, ad cupiditate minim id orci et via ligula elit sed ullamcorper ex est libero eos nunc et animi do.””